0906351978

Hầm chui đường Nguyễn Văn Linh- đường Nguyễn Hữu Thọ được đầu tư với hơn 830 tỷ đồng được UBND HCM chấp thuận đầu tư vào dự án Hầm chui NGUYỄN VĂN LINH- NGUYỄN HỮU THỌ.

Trong đó, 538,3 tỉ đồng chi phí xây dựng, 155,6 tỉ đồng chi phí di dời hạ tầng kỹ thuật, 21 tỉ đồng chi phí tư vấn đầu tư xây dựng, còn lại 84 tỉ là chi phí dự phòng.Theo thiết kế dự án, sẽ xây đảo tròn trung tâm (đường kính 60m) và 2 hầm chui cùng các nhánh trên đường Nguyễn Văn Linh. Hầm chui  Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ dài khoảng 480m (bao gồm đường dẫn 2 đầu hầm và hầm kín). Trong đó, hầm kín dài khoảng 80m; hầm hở phía Khu chế xuất Tân Thuận dài khoảng 200m, phía Quốc lộ 1A dài khoảng 200m. Tốc độ lưu thông là 60 km/h trong 3 làn xe qua hầm.

Dự án dự kiến khởi công cuối năm 2019 và hoàn thành vào quý 2/2022.

nut-giao-nguyen-huu-tho-nguyen-van-linh

Bảng vẽ nút giao hầm chui NVL_NHT

Trước đó, UBND TPHCM đã chấp thuận chủ trương chuyển chủ đầu tư hai dự án Xây dựng hầm chui nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ, quận 7 và Xây dựng hoàn thiện nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cầu Rạch Đỉa (giai đoạn 3).

Theo đó, TPHCM chấp thuận chuyển 2 dự án này từ Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận (Công ty IPC) sang Ban Quản lý Đầu Tư Xây Dựng Công Trình Quận 7.

UBND TPHCM cũng chấp thuận chủ trương chuyển chủ đầu tư dự án Bồi thường giải phóng mặt bằng phục vụ việc xây dựng hoàn thiện nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ và cầu Rạch Đỉa (giai đoạn 3) từ Công ty IPC sang Ban Đền bù giải phóng mặt bằng quận 7 (thuộc UBND quận 7).Được biết, trước đây UBND TP.HCM đã giao Công ty TNHH MTV Phát triển công nghiệp Tân Thuận làm việc cụ thể với Công ty TNHH Phát triển Phú Mỹ Hưng để xem xét, thỏa thuận phương án hợp tác đầu tư xây dựng nút giao thông Nguyễn Văn Linh – Nguyễn Hữu Thọ theo hình thức hợp đồng BT. Nhà đầu tư được thanh toán hoàn vốn bằng giá trị quyền sử dụng đất tại khu đất 240 ha thuộc xã Phước Kiểng, huyện Nhà Bè.

Trước mắt, UBND TPHCM đề nghị Công ty Phú Mỹ Hưng nghiên cứu phương án kêu gọi hợp tác đầu tư để đảm bảo khai thác nhanh và hiệu quả đối với khu đất. Sau khi hoàn thành, dự án sẽ giải quyết tình trạng kẹt xe, thông tuyến giao thông huyết mạch Nguyễn Hữu Thọ nối trung tâm thành phố với Khu Nam.

So với nhiều khu vực khác tại quận 7, thì dọc trục đại lộ Nguyễn Văn Linh – được xem là “con đường tỉ đô”, bởi thời gian qua nhiều nhà đầu tư BĐS hướng đến khu Nam trong đó có cả những nhà đầu tư nước ngoài. Tại cung đường này, các nhà đầu tư đến từ Singapore đã phát triển các đại siêu thị – trung tâm thương mại hiện đại với quy mô rộng lớn hàng chục hecta đất. Từ đó, hàng loạt dự án bất động sản cao cấp đã và đang “ăn theo”, dự báo từ nay đến hết năm 2019 nguồn cung nhà ở tại đây khá dồi dào. Tạo nên mới cơn sóng căn hộ cao cấp mới tại quận 7.

Việc đầu tư và chọn Chủ đầu tư có sự hợp tác với Tập Đoàn nước ngoài đang là xu hướng mới của các nhà đầu tư Việt Nam. “CDT Tiến Phát” công ty con của Tập Đoàn “Hòa Bình” hợp tác cùng Tập Đoàn BĐS “Sanyo Homes” Nhật Bản cũng được cho là điểm khác biệt mà các nhà đầu tư đang chờ đợi…

du-an-ascent-garden-homes-quan-7

Dự án Ascent Garden Homes quận 7

Ascent Garden Homes của CDT TIẾN PHÁT. Với mức giá hợp lý chỉ từ 35-40 triệu/m2 được thị trường dự đoán là có sự cạnh tranh gây gắt giữa các nhà đầu tư nhỏ lẻ và khách có nhu cầu ở VÌ ưa chuộng những sản phẩm căn hộ ASCENT KHÁC BIỆT.  Ngoài ra còn có thêm các dự án như Shunshine Diamond river của tập Đoàn Shunshine  với mức giá giao động từ 65-70 triệu/m2. Dự án ECO Green của CDT Xuân Mai từ 55-60tr/m2. Dự án The Peak CDT Phú Mỹ Hưng với mức giá từ 70- 80 triệu/m2 với đối tượng khách hàng chuyên biệt theo từng dự án.

Việc khan hiếm nguồn cung căn hộ tại khu nam nói riêng và Sài Gòn nói chung. Kèm với việc dòng tiền đang được lưu chuyển từ các kênh khác như: chứng khoán, tiền điện tử, ngân hàng, ngoại hối. Thì việc đầu tư vào Bất Động Sản tại TP. HCM vẫn là kênh an toàn và hiệu quả nhất. Những Chủ Đầu Tư uy tín và đã khẳng định được thương hiệu sẽ được nhà đầu tư tiếp tục tin tưởng.

BẤT ĐỘNG SẢN KHU NAM TIẾP TỤC ĐƯỢC ĐẦU TƯ MẠNH MẼ VỀ HẠ TẦNG GIAO THÔNG HỨA HẸN SẼ TĂNG GIÁ MẠNH MẼ TRONG THỜI GIAN TỚI.

error: Content is protected !!